令和2年に宅地建物取引業法施行規則の一部改正により、不動産取引時に、水防法に基づき作成された水害（洪水、雨水出水、高潮）ハザードマップで表示する区域に対象となる宅地や建物がある場合は、重要事項として説明することが義務化されました。これにより宅地建物取引業者の方からのお問い合わせが急増しています。
宅地建物取引業者の方は必ずこのページをご確認のうえ、お問い合わせ等をいただきますようお願いします。
ハザードマップの配布について
在庫数に限りがあるため、ハザードマップの配布は行いません。
恐れ入りますが、四日市市防災情報ホームページにあるハザードマップもしくは四日市市公開型GISから印刷して、ご利用いただきますようお願い申し上げます。
ハザードマップの浸水想定等が解像度上見づらい場合は、四日市市公開型GIS（防災情報）から住所等を入力してください。該当地を拡大して閲覧することができます。
| 四日市市で公表しているマップ | 作成状況 | 基準 |
|---|---|---|
| 洪水ハザードマップ | ハザードマップ作成済み 鈴鹿川水系（鈴鹿川、鈴鹿川派川、内部川、鎌谷川、足見川） 天白川水系（天白川、鹿化川） 三滝川水系（三滝川、金渓川、矢合川、三滝新川）、海蔵川水系（海蔵川） 朝明川水系（朝明川） | 「水防法」に基づいて作成しているため、重要事項説明の対象 |
| 高潮浸水想定区域図 | ハザードマップ未作成 令和5年度中に、統合版ハザードマップにて公表予定です。 | 「重要事項説明の対象外」 ※統合版ハザードマップ公表後は、水防法に基づくことになるため、重要事項説明の対象 |
| 内水浸水想定区域図 | ハザードマップ未作成 令和5年度中に、統合版ハザードマップにて公表予定です。 | 「重要事項説明の対象外」 ※統合版ハザードマップ公表後は、水防法に基づくことになるため、重要事項説明の対象 |
| 土砂災害ハザードマップ | ハザードマップ作成済み ※富洲原、富田、橋北、海蔵、中部（共同、同和、中央、港、浜田）、塩浜、楠地区は対象外 | 「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」に基づいて作成しているため、重要事項説明の対象。 「急傾斜地法」に基づく急傾斜崩壊危険区域についても、重要事項説明の対象。 |
| 津波避難マップ | ハザードマップ作成済み | 三重県内に「津波災害警戒区域」および「津波災害特別警戒区域」はないため、重要事項説明の対象外。 |
ハザードマップに作成年月日が記載されていますので、そちらをご確認ください。また、ハザードマップの記載内容に変更を加えた場合はホームページ上に必ず記載いたします。アップロードされているハザードマップに記載された発行年月に変更がなければ、記載内容の変更もございません。
四日市市公開型GIS（防災情報）の「既往浸水履歴図」から確認いただけます。以下の注意事項を十分に理解したうえでご利用をお願いします。
注意事項
ハザードマップの浸水想定等が解像度上見づらい場合は、四日市市公開型GIS（防災情報）から住所等を入力してください。該当地を拡大して閲覧することができます。
令和5年4月1日時点では、四日市市は指定されておりません。（三重県内での指定はありません。）
令和5年4月1日時点では、四日市市にある河川は、特定都市河川に指定されておりません。
四日市市では、「津波防災地域づくりに関する法律」に定める「津波災害特別警戒区域」および「津波災害警戒区域」に指定された地域はありません。
なお、「津波浸水想定区域図」は津波避難マップで公表していますので、ご確認ください。
国土地理院地図をご確認ください。
国土地理院地図（国土地理院）
防災みえ.jpの三重県内活断層図（北勢地域）をご確認ください。
三重県内活断層図（北勢地域）（防災みえ.jp）